Investment-Beispiele
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätzlich nicht durch uns überprüft. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
In der Nähe der Mannheimer Innenstadt entsteht ein beeindruckender neuer Stadtteil „Franklin“. Es entstehen Wohn- und Geschäftshäuser für über 9.000 Menschen. Franklin liegt an der Schnittstelle zwischen zwei der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Zahlreiche Unternehmen mit zukunftsfähigem Profil befinden in direkter Nachbarschaft. Der Rhein-Neckar Kreis hat mittlerweile knapp 2.5 Mio Einwohner. Es besteht eine hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.
NEW FRANKLIN CITY NEUER BAUABSCHNITT
»ORBIT«
- Hervorragende Lage
- Rund-um-Sorglos-Paket
- kein Bauzeitrisiko
- Zahlung erst nach Fertigstellung und Übergabe
- Mietvertrag: Laufzeit mind. 10 Jahre
- Renommierter Bauträger
Objekttyp: Wohn- und Gewerbeobjekt
Fertigstellung: 2025
Wohnfläche: 40 – 236 m²
Wohneinheiten: 135
Kaufpreise: auf Anfrage
Es entstehen in dem rundum freistehenden Neubau 27 hochwertige Eigentumswohnungen in bester Bauweise. Dieser wird über ökologisch wertvolle und nachhaltige Fernwärme beheizt. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung. Den Wohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht an der vor den Wohnungen liegenden Grundstücksfläche zugeteilt. Des Weiteren ist es möglich, einen Stellplatz (freistehend, Carport oder Tiefgarage) zusätzlich zu erwerben.
NEUBAUOBJEKT MIT ERHÖHTER Afa
- Hervorragende Lage
- Sonder-AfA Neubau
- Beaufsichtigt durch den TÜV Süd
- durch Fernwärme beheizt
Objekttyp: Neubauojekt
Wohnfläche: 52 – 114 m²
Wohneinheiten: 27
Kaufpreise: auf Anfrage
Das Wohnensemble auf Gartengrundstück, erbaut 1939 mit 90 Wohneinheiten, erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 17.939,00 m² und befindet sich an einer grünen und ruhigen Lage in der Stadt. Alle Wohneinheiten besitzen über eine hochwertige Ausstattung, bestehend aus Video-Color-Türsprechanlagen, Design-Vinyl-Fußböden, sowie großzügigen Balkonen.
DENKMALIMMOBILIE IN ALTENBURG
- Baugenehmigung vorhanden
- ca. 85% Denkmal AfA
- 6,5% Grunderwerbssteuer
Objekttyp: Denkmal
Fertigstellung: 2025
Wohnfläche: 32 – 104 m²
Wohneinheiten: 90
Kaufpreise: 3.975,00€/m²
Unser Denkmalobjekt an der Rößlerstraße liegt im Westen des Stadtteils Altchemnitz in einer sehr verkehrsruhigen Lage, trotz der unmittelbaren Anbindung an die Annaberger Straße.
Da die Rößlerstraße eine Sackgasse ist und ausschließlich durch Anwohner genutzt wird, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die Rößlerstraße endet unmittelbar am Fluss Chemnitz welcher durch den Stadtpark fließt – dieser kann über eine Fußgängerbrücke erreicht werden. Damit ist der Chemnitzer Naherholungspark als Freizeitangebot fussläufig erreichbar. Der Stadtpark erstreckt sich als 6 km langer Streifen von nördlich der Treffurthstraße im Stadtteil Kapellenberg bis zum Beginn des Harthwalds im Stadtteil Markersdorf und bietet viel Platz für Familienausflüge, Kinder (Spielplätze), sowie ausgedehnte Spaziergänge. Die Lage des Denkmalobjektes zeichnet sich ebenfalls durch seine Zentrumsnähe aus, so kann die Innenstadt z. B. zu Fuß durch den Stadtpark (Laufweg ca. 15 min.) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Moderne Loftwohnungen Nähe Stadtpark und chemnitzfluss
- Hervorragende Lage im beliebten Altchemnitz
- 30 PKW-Aussenstellplätze
- Personenaufzug bis ins Penthouse
- Rund-um-Sorglos-Paket
- Renommierter Bauträger
Fertigstellung: 2023
Sanierungskostenanteil: ca. 70%
Mieterwartung: 7,00 – 8,00 Euro/qm
Wohnfläche: 37 – 136 m²
Wohneinheiten: 41
Kaufpreise: auf Anfrage
Das Wohnensemble Gutshof Kiedrich vereint ein denkmalgeschütztes Winzergebäude mit geschmackvollen, auf das Gesamtbild von Kiedrich abgestimmten Neubauten.
Insgesamt bietet der Gutshof Kiedrich 25 Wohnungen, wovon 11 als Maisonettes ausgeführt sind. Die Wohnflächen variieren von 60 bis 129 m2 – ideal also für Singles, Paare und Familien. Für die Bewohner stehen 45 Tiefgaragen- sowie 4 barrierefreie Außenstellplätze zur Verfügung.
Gutshof Kiedrich
- Winzerhaus von 1473
- Denkmal + Neubauanteil
- 19 Minuten bis Wiesbaden-Mitte
- Tiefgarage
Sanierungsanteil: 70%
Fertigstellung: 2022
Mieterwartung: 14,00 €
Wohnfläche: 59,34 – 130,25 m²
Wohneinheiten: 25
Kaufpreise: 391.000 – 798.000€
Das gesamte Anwesen wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen instandgesetzt und nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert.
Nach der Sanierung werden insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 12 Wohneinheiten entstehen.
Die Gewerbeeinheiten sowie 6 Wohnungen erhalten einen Balkon als Wert- und Nutzungssteigerung. Im Dachgeschoss entstehen entsprechend der Auflage der Denkmalbehörde zwei Loggien. Des Weiteren wird die Außenanlage gärtnerisch gestaltet.
Löbauer 65
- Exklusive Denkmalimmobilie
- Renommierter Bauträger
- Hohe Rendite
- Standort mit großem Potenzial
- Mieterfreundliche Umgebung, komplette Infrastruktur
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Renovierungskonzept bei Neuvermietung
- Erfahrene Hausverwaltung
Objekttyp: Denkmal
Baujahr: 1920
Baustil: Jugendstil
Wohnflächen: 46 m² – 115 m²
Wohneinheiten: 12 + 2 Gewerbe
Kaufpreise: ab 253.000€
Das temporeiche Zentrum der Hauptstadt in der Nähe, bieten die Park Suiten Erholung inmitten von ausgedehnten Grünanlagen und naturbelassener Umgebung.
Nicht weit vom Zentrum und doch idyllisch gelegen mit hohem Freizeitwert, so attraktiv zeigt sich die Gartenstadt im Bezirk Spandau.
Objekttyp: Denkmal
Sanierungskostenanteil: 65%
Wohnflächen: 44 – 153 m²
Wohneinheiten: 47
Kaufpreise: ab 313.000€
Fertigstellung: Ende 2023
— BEGINN BAUABSCHNITT ll [BA I bereits verkauft] —
Seit der Gründerzeit waren im Dorf Ilversgehofen zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe entstanden, in dessen Folge Ilversgehofen auch zum Wohnstandort wurde. Um 1900 wurde östlich des historischen Dorfkerns „Neu-Ilversgehofen“ als neues Wohnviertel nach einem Plan aus vornehmlich rechtwinklig zueinander verlaufenden Straßen angelegt.
Die Denkmalwürdigkeit wurde von der Denkmalfachbehörde mit der „außergewöhnlichen Authentizität“ der ursprünglich erhaltenen Grundrisse, Architekturelemente (Haustüreinfassungen, Sohlbänke, Sockel, Putz, Vorgarteneinfassungen) und Ausbauteilen (Hauseingangs- und Wohnungstüren, Fenster, Terazzo- und Fliesenböden) begründet.
Erfurt im Stadtteil Ilversgehofen
Stollberghöfe – BA II
- Anbindung an den ÖPNV
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Denkmalabschreibung
- Zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur
- Aufzugsanlage
- Balkonanlage
- Hofseitiger Garten
- Kellerabteil
Objekttyp: Denkmal
Baujahr: 1930 bis 1937
Mieterwartung: ca. 10,00 € /m²
Wohnflächen: 36- 50qm
Wohneinheiten: 14 Wohnungen
Parken: 106 Stellplätze + 20 Garagen
Fertigstellung: September 2022
Kaufpreise: 181.000 – 243.500 €
Nächster Bauabschnitt ab September 2021
Objekttyp: Denkmal
Sanierungskostenanteil: 60% pro Wohneinheit
Wohnflächen: 39-128 m²
Wohneinheiten: 24 im ersten Bauabschnitt
Kaufpreise: ab 207.000€
Die Neue Hakeburg ist ein großes burgähnliches Herrenhuaus in Kleinmachnow, einem Ort südlich von Berlin. Sie liegt auf dem Seeberg an der Nordseite des Machnower See in der Nähe der Teltowkanal-Schleus und bietet einen Blick über das Naturschutzgebiet Bäketal.
DIE NEUE HAKEBURG
- Modern wohnen in einer historischen Burg in Kleinmachnow
Gute Investitionsmöglichkeiten
Beste Lage im Berliner Speckgürtel
Baujahr: 1908
Wohnflächen: 50 m² – 234 m²
Wohneinheiten: 18 Eigentumswohnungen
Zimmer: 1-6 Zimmer
Besonderheiten: Exklusives Baudenkmal mit begrenzter Objektanzahl